Mục lục
Khi được hỏi về tiêu chí mua nhà nhiều người thường muốn được mua những ngôi nhà chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng, hợp túi tiền. Tuy nhiên, để kiếm được một món hời bất động sản quả thật không phải là điều dễ dàng. Bởi giá nhà ngày càng tăng cao nhưng nhu cầu mua nhà thì lại không hề thuyên giảm.
Nhằm san sẻ bớt nỗi lo lắng này với bạn, ngày hôm nay, chúng tôi xin đưa ra một vài gợi ý để bạn có thể sở hữu được một căn nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ được những yếu tố cơ bản cần thiết.
1. Luôn nhanh nhẹn trong các vấn đề liên quan đến giấy tờ
Giấy tờ nhà đất à một vấn đề cực kỳ quan trọng trong khâu mua nhà. Do đó, nếu bạn cần ra phường hoặc quận để kiểm chứng lại giấy tờ nhà đất và sổ đỏ thì hãy trao đổi ngay với người bán để nhận được bản photo sớm nhất có thể.
Vì sao phải gấp rút trong khâu xử lý giấy tờ? Lý do rất đơn giản chỉ là để đảm bảo là căn nhà không bị vướng mắc gì về mặt pháp lí. Nếu bạn chậm trễ trong khâu này cũng chính là cơ hội cho người đến sau lấy mất căn nhà đó. Chính vì thế, sự nhanh nhẹn, quyết đoán luôn là một lợi thế trong bất cứ trường hợp nào.
2. Tìm nguồn thông tin đáng tin cậy
Bạn muốn mua nhà giá rẻ thì “cò nhà” có thể sẽ là giải pháp giúp bạnnhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý. Tuy nhiên, giải pháp này cũng mang đến nhiều nguy cơ khá cao bởi đã không có ít trường hợp người mua nhà bị cò lừa đảo.
Do vậy, điều thứ 2 bạn cần quan tâm chính là tìm các nguồn tin đáng tin cậy để tham khảo. Ngoài các trang quảng cáo trên báo chí ra thì những trang bất động sản online cũng là một kênh thông tin đáng tham khảo.
Khi công nghệ thông tin phát triển bạn hoàn toàn có thể tìm được một căn nhà ứng ý chỉ sau vài cú click chuột. Đặc biệt, khi sử dụng các công cụ lọc sẽ giúp bạn tìm được những căn nhà tiềm năng một cách nhanh nhất, phù hợp với nhu cầu của mình.
3. Đừng bao giờ dừng lại chỉ với một căn nhà
Trong quá trình tìm mua nhà giá rẻ, đừng nên dừng lại chỉ với một căn nhà. Tốt nhất, hãy tìm kiếm thêm nhiều căn nhà khác bởi điều này sẽ giúp bạn có được thêm nhiều sự lựa chọn khác.
Bạn sẽ so sánh được căn nào tốt hơn căn nào, từ đó có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho mình. Mặc dù, việc xem nhà có thể làm tốn thời gian của bạn. Tuy nhiên, lợi ích mà nó mang lại cũng sẽ không hề nhỏ đâu nhé và bạn cũng sẽ an tâm hơn rất nhiều vì không phải sợ mua nhà “bị hố”.
Ngoài ra, khi đi xem nhà bạn cũng không nên đi xem nhà một mình mà hãy đi cùng một người khác. Vì đôi khi bạn cần những cái nhìn khách quan từ người ngoài.
4. Đưa ra càng nhiều lời đề nghị càng tốt
Sau khi đã tìm được căn nhà ưng ý thì cũng đến lúc bạn ngỏ ý muốn mua nhà. Bạn có biết, nhiều nhà đầu tư bất động sản thường sử dụng nguyên tắc “100-10-1”. Tức là, bạn cần đi xem qua 100 căn nhà, nhưng chỉ đưa ra lời đề nghị mua nhà với 10 căn trong tổng số đó và sẽ có một lời đề nghị được chấp thuận.
Vì sao bạn nên đưa ra lời đề nghị mua nhà ở nhiều căn nhà bạn ưng ý. Nguyên nhân là do có thể bạn thích căn nhà đó nhưng bạn lại không được người chủ nhà “chấm” để bán nhà. Do đó, cách tốt nhất để phòng hờ việc này chính là bạn nên dạm hỏi vài ba căn cùng một lúc.
Mặc dù, bạn cũng cần chú ý đến thái độ của mình khi trao đổi việc mua nhà vì thái độ cũng là một nhân tố quan trọng để chủ nhà đánh giá bạn. Sẽ chẳng ai muốn dây dưa với người không đứng đắn và không có thiện chí mua nhà.
5. Cân nhắc về tiềm năng của căn nhà
Đương nhiên không ai muốn mua một căn nhà quá xộc xệch, thế nhưng bạn cũng có thể cân nhắc đến những căn nhà giá rẻ có nền đất tốt, vị trí thuận lợi, giá thành vừa phải dù tính thẩm mỹ không cao.
Sau khi mua nhà xong, bạn hoàn toàn có thể tân trang ngôi nhà theo ý thích của mình. Có những trường hợp mua nhà chỉ để lấy đất nền vì vị trí đó có tiềm năng để kinh doanh buôn bán…. Tuy nhiên, nếu việc sửa nhà quá tốn kém thì bạn có thể xem xét đến những sự lựa chọn khác.
Gợi ý nhỏ là bạn có thể mua nhà một trệt và xây thêm lầu giả để tiết kiệm chi phí mà vẫn có thêm không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
6. Bắt đầu cuộc tìm kiếm từ chính khu xóm của bạn
Một lưu ý khá thú vị cho việc mua nhà giá rẻ là bạn hãy bắt đầu tính chính khu xóm bạn đang sống. Trước khi mua nhà bạn có thể nghe ngóng tình hình hàng xóm nhà mình vì biết đâu được bạn sẽ tìm căn nhà vừa ý mà không cần phải đi đâu xa.
Việc có được những thông tin nội bộ sẽ giúp bạn có được căn nhà giá rẻ cực kỳ ưng ý mà không sợ bị nẫng tay trên. Thêm vào đó là nếu bạn và người hàng xóm của mình có tình cảm tốt thì việc mua bán nhà lại càng diễn ra thuận lợi.
7. Trả giá không bao giờ là thừa
Tuyệt đối, bạn đừng bao giờ cho rằng cái giá được chủ nhà đưa ra là cái giá cuối cùng. Tuy nhiên, để làm được việc này bạn cần phải là một người vô cùng kéo léo để lái câu chuyện đi đúng hướng thì mới có thể khiến chủ nhà du di mà giảm thêm được 1 khoản tiền nào đấy.
Tuy nhiên, cách này khó thực hiện với những căn nhà có mức cạnh tranh cao. Ngoài ra, bạn cũng phải chuẩn bị tâm lý bởi việc kèo nài quá nhiều có thể khiến bạn sẽ bị loại khỏi danh sách người mua tiềm năng. Do đó, bạn chỉ nên trả đến một mức giá vừa phải, phù hợp với cả 2 bên thì việc mua bán nhà mới có thể diễn ra suôn sẻ được.
8. Ở mỗi vị trí mua nhà sẽ có những mức giá khác nhau
Tuỳ vào khu vực sinh sống (thành phố hay nông thôn) mà giá nhà sẽ có sự chênh lệch vô cùng rõ rệt.
Với những khu nhà đắt giá thì điều kiện rất tốt nhưng lại không thể phù hợp với tiêu chí vừa túi tiền. Nhưng với những khu nhà giá rẻ thì sẽ có nhiều bất cập như: an ninh khu vực, khoảng cách vào trung tâm thành phố hay thậm chí là sự cạnh tranh khốc liệt giữa những người mua. Do đó, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề này trước khi khoanh vùng mua nhà ở nhé.
9. Đừng bao giờ nản chí
Khi mua nhà bạn không nên quá gấp gáp. Hãy cứ bình tĩnh và sáng suốt cho đến khi tìm nhà giá rẻ. Bận cần phải chấp nhận một thực tế rằng để tìm một căn nhà ưng ý là đều không hề dễ dàng và nó có thể khiến bạn sẽ mất kha khá thời gian của mình.
10. Nhờ người thân trợ giúp
Không ai nói rằng bạn phải đơn độc trong việc tìm kiếm căn nhà mơ ước của mình. Hãy sử dụng những mối quan hệ của mình để có được những thông tin mua bán nhà đất tốt nhất tại nhiều địa phương khác nhau bạn nhé.
TÔ ĐIỂM CHO CĂN NHÀ MỚI CỦA BẠN THÊM XINH
Sau khi có được căn nhà mơ ước của mình thì việc tiếp theo bạn cần làm chính là trang hoàng cho căn nhà của mình thật lộng lẫy và xinh bằng cách sử dụng các vật dụng trang trí nội thất dành cho nhà ở. Tuy nhiên, thật khó để có thể lựa chọn những vật dụng phù hợp bởi trên thị trường hiện nay các sản phẩm trang trí nội thất xuất hiện khá nhiều, mẫu mã và kiểu dáng đa dạng cùng chất lượng khác nhau khó mà lựa chọn.
Do đó, nếu muốn chọn lựa cho mình những vật dụng tiện ích vừa dùng để trang trí tăng tính thẩm mỹ vừa có thê áp dụng được trong đời sống thì chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng các sản phẩm được làm bằng gốm sứ.
Các sản phẩm làm bằng gốm sứ Bát Tràng cao cấp không chỉ có kiểu dáng đẹp, độc đáo mà còn được ứng dụng trong đời sống hằng ngày. Những sản phẩm như hũ đựng gạo tài lộc, lọ hoa, tranh treo tường, vật phong thủy… đều giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ khi sử dụng.
Trên đây là những gợi ý của chúng tôi để bạn có thể mua được một căn nhà giá rẻ đảm bảo với điều kiện kinh tế gia đình. Sau khi tham khảo những thông tin trên hy vọng bạn sẽ sớm có được căn nhà mơ ước của mình nhé.
Chúc các bạn mua nhà thành công!
